Ваш наступний будинок

Встав посилання на будинок

Ваші заощадження$17,000

Потрібно на покупку—

Не вистачає—

5% down payment + 2% closing costs за замовчуванням · змінюються нижче

Розрахувати покупку

Тип нерухомості

Ціна будинку в оголошенні

$

Надбавка на торгах+0%

Наявні кошти

$

Поповнення / міс.

$

Down payment %

%

Closing costs %

%

Ціна покупки з надбавкою—

Перший внесок—

Closing costs—

Власних коштів потрібно

—

Іпотека та оренда

Тип ставки

Variable rate

%

Fixed rate

%

Термін погашення

Іпотека + CMHC (оцінка)—

Платіж / міс.—

Stress-test rate—

Оренда другої квартири / міс.

$

У розрахунку витрат віднімаємо валову оренду; це не гарантія доходу й не правило схвалення банку.

Іпотечний платіж мінус валова оренда

—

Без property tax, utilities, страхування, ремонтів і простоїв оренди.

Ставки заповнені як приклад, не оновлюються автоматично. Пропозицію та 30-річну амортизацію підтверджує брокер.

Коли вистачить заощаджень?

Період	Буде на рахунку	Баланс

Мої будинки

Перегляди, посилання та ваші рішення в одному місці.

Додати з REALTOR.ca або OneHome

Встав посилання

Із REALTOR.ca беремо адресу з URL та ID оголошення, коли вони є. OneHome часто приховує дані за сторінкою; ціну, рік і фотографії тоді заповнюєш сам. Не обіцяємо автоматичного парсингу закритих сторінок.

Порівняння

Вибери до 3 будинків у вкладці «Будинки».

Мої параметри

Налаштуй ліміти та збережи резервну копію.

Орієнтири від брокера

Single-family · ліміт ціни

$

Two-apartment · ліміт ціни

$

Початкові значення — із попередньої розмови, не остаточний approval. Уточни в брокера, чи йдеться саме про ціну будинку або суму кредиту.

Дані й приватність

Будинки, нотатки та прикріплені фото зберігаються лише на цьому пристрої в браузері/PWA. Жодного акаунта, сервера чи аналітики.

Збережи резервну копію у Files/iCloud: iPhone може очистити дані при видаленні застосунку або сайту.

Як користуватися

1. Встав посилання — створюється картка. 2. Додай ціну, рік, фото, нотатки після перегляду. 3. Познач 2–3 будинки для порівняння. 4. Перевір cash gap, оренду та орієнтир pre-approval.

Що НЕ працює автоматично: прочитання ціни, фотографій, статусу Active/Sold або фактичної ціни продажу з REALTOR.ca та закритих OneHome-порталів. Це потребує дозволеного доступу до MLS/API. Збережена картка не підтверджує актуальність оголошення.

Бюджет дому v3.2 · локальний інструмент планування · не оцінка іпотечного схвалення